市保障房公司作為中心城區保租房建設經(jīng)營(yíng)實(shí)施主體，按照“集中授信、小步快走、分批推進(jìn)、精準落地”的思路，上連“政策天線(xiàn)”，下接“項目地線(xiàn)”，搶抓窗口期，一體推進(jìn)保租房項目的收購、融資、運營(yíng)。目前，15個(gè)項目1342套存量商品住房（總投資7.4億元），已分3批完成融資授信5.5億元，為保租房注入一池春水。

  一是提站位。加快發(fā)展保租房事關(guān)民生福祉，也是建立租售并舉新制度、搶占轉型發(fā)展新賽道的重要機遇。2022年8月份我市試點(diǎn)工作啟動(dòng)，公司使命在肩、責任上肩，強化“抓住機遇就是能人，錯失機遇就是罪人”的觀(guān)念，把思想統一到上級決策部署中來(lái)，把行動(dòng)落實(shí)到服務(wù)大局中來(lái)，扎實(shí)做好房源篩選、項目策劃、融資申報、裝修分配等工作，努力發(fā)揮國企主力軍作用和支撐力作用。

　　二是提能力。學(xué)習領(lǐng)會(huì )國家、省、市系列文件精神，開(kāi)展保租房融資“頭腦風(fēng)暴”行動(dòng)，組織專(zhuān)班赴省保租房公司和相關(guān)單位，專(zhuān)題調研學(xué)習保租房項目融資策劃包裝、產(chǎn)品設計、運營(yíng)模式等方面的做法和經(jīng)驗。對接金融機構，深化學(xué)習交流，開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓，熟悉融資政策，提高實(shí)操能力。建立保租房資金監管、運營(yíng)管理、風(fēng)險管控等規章制度，實(shí)行規范化、專(zhuān)業(yè)化管理，提升運營(yíng)質(zhì)效。

  三是提速度。在市領(lǐng)導高度重視、高位推進(jìn)下，相關(guān)部門(mén)和經(jīng)辦銀行（國開(kāi)行、建行）提供綠色通道服務(wù)，實(shí)行快捷受理、快速審批。首批保租房融資項目從申報收購、簽約認定到授信審批，用時(shí)僅1個(gè)月，為全省市州首單。后續融資項目克服政策收緊、疫情疊加影響，實(shí)行線(xiàn)上線(xiàn)下融合辦理，搶時(shí)間、趕進(jìn)度，均在最短的時(shí)間內，完成授信審批。目前，融資授信正在優(yōu)化流程，簡(jiǎn)化審批，加速放款落地。（文:李丹 裴芳茗）